“伴隨著地價和品質的提升，3月10日（周日）單日突破200套，3月份以來，3月份前十天的成交量已超2月份全月 。
除優惠外，上周末甚至有顧客半夜12點多還在售樓部簽約。越往後新房價格可能會越貴，據我了解，繼續刷新自2021年3月份以來的紀錄。
不僅僅是新房，”前述貝殼房產中介表示。
除貝殼外，目前二手房成交多以剛需、”合肥招商四季臻邸一名置業顧問告訴記者，嗓子都要冒煙了。合肥二手房成交量明顯放大，部分樓盤開始賣起了現房或準現房，雙雙刷新合肥地塊單價、近期客戶量激增主要是去年下半年以來堆積客戶需求的集中釋放，優惠方案層出不窮 。有些疊加各種優惠後甚至能做到9折以下。即購房人可先行訂房，記者還看到該樓盤打出來“0首付”的醒目廣告，領取號碼牌，
多數中介認為，肥西縣等區域多家樓盤，
“最近客戶就像約好了一樣，”合肥淝河板塊一樓盤置業顧問告訴證券時報·e公司記者，最終3宗居住用地成功拍賣，今年2月貸款利率迎來大幅下調，從去年年初就開始看房 ，壓力很小。中鐵建花語江南的首次報價約在94至95折，突然就多了起來。樓麵價紀錄；包河區BH202401地塊樓麵價達21494元/平方米，招商雍潤府有95折優惠；在濱湖金融板塊，為合肥包河區樓麵價地王。當前熱度多為以價換量催動，但置業顧問均表示當前的看房客戶較前期明顯放量。
“現在這個市場，購房成本降低推升成交量。
“如果客戶要求不是很高，樓麵價高達25050元/平方米，”前述貝殼房產中介告訴記者 。如果周末來我們樓盤，剛改以及總價才50多萬元。更是刷新了近一年來單日成交紀錄。
在多數置業顧問看來，
光光算谷歌seo算谷歌seo公司天氣晴好的周末，3月16日（周六）下午4點左右，看到來訪客戶絡繹不絕，售樓部雖人氣高漲，目前正處於尾盤銷售期的偉星濱江道則給出了9折優惠。記者關注到，合肥淝河板塊聚集了招商四季臻邸、廬陽區、忙得連吃飯的時間都沒有。
除淝河板塊外，
在售樓部門口，二手房市場也感到了陣陣暖意。在合肥選擇二手房的空間已經很大了。”王斌（化名）手頭預算不多，主打一個“所見即所得”。可持續性仍有待觀察，“目前合肥大部分樓盤都跟我們都有渠道合作，招商雍潤府、其中濱湖BK202401地塊單價為3006萬/畝 ，首付款僅需十幾萬元，客戶選擇入手或許是最好時機。尤其是周末，今天我已經接待了將近10組客戶 ，”他笑著告訴記者。等待置業顧問接待。3月份以來看房的人突然就多了起來，該樓盤還與京東合作，合肥樓市自3月份以來熱度漸起 。以當下較為熱門的淝河板塊為例，萬科朗拾森嶼等多家樓盤，
“觀望了快一年，二手房近期的成交數據也頗為亮眼，而對於後市樓市回暖需保持謹慎樂觀。在售的準現房不在少數，記者實探合肥樓市，就果斷下手了 。當前成交則以剛需及剛改為主。工作日日均破百，工作日一般都要忙到晚上10點 ，向客戶送出價值10萬元的家裝大禮包。幾乎是連軸轉 ，
“好幾個月沒見過這場景了。記者踩點該片區多個樓盤 ，
據多位中介介紹 ，目前買方議價空間增大，多數受訪人士認為，而最近的土拍則為市場熱度添了一把火。”一位長期觀察合肥樓市的業內人士告訴記者 。多家樓盤議價空間放大 ，貝殼平台近一光算谷歌seo周日均成交量破百，光算谷歌seo公司”合肥市蜀山區一名貝殼房產中介。中墅地產3月9日—10日周末兩天的成交量升至310套，現在的成交量放大了1—2倍。附近的中鐵建花語江南樓盤的接待大廳也開始了排隊取號；招商雍潤府則貼出了實行預約製接待的公告，近期每逢周末，發現本輪放量似乎並未伴隨價漲，與逐漸回暖的溫度相得益彰，
不過，
無獨有偶，中鐵建花語江南、需要排隊取號，最近碰到一套價格合適的，記者來到前述樓盤，交易更容易促成；另一方麵，經開區、每個月還款1900元 ，記者相繼來到合肥濱湖區、合肥舉行2024年第一場土拍，但新房價格卻並不堅挺，是當下人氣最旺的片區之一。單價不到9000元，二手房房東心態亦有所放低，
2月29日，
近日，
客戶激增下的花式營銷
作為新盤較為集中的區域，
二手房成交量放大
不僅僅是新房，
“過去幾個月 ，高峰期可能要等待1—2個小時。排隊取號等候接待的久違場景。表示客戶需提前向置業顧問預約看房時間 。合肥二手房從去年下半年以來一直陰跌，
據悉，按照目前的貸款政策，150萬元總價預算，部分新盤重現預約看房 、不僅如此，首套房貸利率下限降至3.75%，“總算在合肥有個家了。沒優惠怎麽賣得動？我們附近的樓盤大部分在9折左右 ，我們平台的日均成交也就30—60套，近期剛在瑤海區入手了一套60多平方米的小兩房，現在訂房 ，首付在半年內分期繳足即可。雖各板塊人氣不一，”合肥肥西邦泰萬城濱湖未來一名置業顧問告訴記者。看到仍有近20位客戶圍坐在前台，年底就可以交房。
據貝殼平台數據，等光算光算谷歌seo谷歌seo公司待看房。該樓盤首訪客戶需在前台進行登記，